자산불리는 비서

9월 전국 아파트 분양물량이 2만2704가구로 작년보다 15% 늘었지만 서울은 단 85가구뿐입니다. 10년 넘게 분양권 거래를 다뤄온 분양팀장이 지역별 물량과 지금 눈여겨볼 단지, 청약 전 확인할 것까지 정리했습니다."팀장님, 이번 달엔 청약 넣을 데가 없다는 게 진짜예요?"요즘 모델하우스 상담 창구에서 부쩍 많이 듣는 질문입니다. 실제로 부동산 플랫폼 직방이 지난 8월 31일 발표한 자료를 보면, 9월 전국에서 26개 단지, 총 2만2704가구가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 같은 달보다 15% 늘어난 규모인데, 정작 서울은 단 85가구뿐입니다. 전체 물량의 60%가 수도권에 몰려 있다는 뉴스와 "서울엔 청약할 게 없다"는 뉴스가 동시에 나오니 헷갈리실 만도 합니다.저는 부동산 중개업을 20년 넘게 해..

대우건설이 8월 천안 성정동에 공급하는 '두정역 푸르지오 그랑피크', 1438가구 대단지의 입지와 평형, 청약 전 확인할 점을 현직 분양팀장이 정리했습니다.안녕하세요, 현장에서 10년 넘게 분양권 거래와 미분양 아파트 상담을 해온 분양팀장입니다. 요즘 천안 쪽 상담 문의가 부쩍 늘었는데요, 그 중심에 있는 단지가 바로 대우건설이 8월 중 공급하는 '두정역 푸르지오 그랑피크'입니다. 천안 원도심인 서북구 성정동에 지하 2층~지상 35층, 10개동, 총 1438가구 규모로 들어서는 대단지라 지역 내 관심이 상당합니다.다만 현장에서 상담을 하다 보면 단지명만 듣고 "두정역 근처 푸르지오"라는 것만 알고 오시는 분들이 많습니다. 정작 평형 구성, 입지 특성, 청약 전 챙겨야 할 부분은 제대로 모르고 오시는 경우..

천안 아파트 분양 시장은 요즘 조용할 날이 없습니다. 완판 소식보다 미분양 소식이 더 자주 들리는 게 사실이지만, 오히려 이런 시기일수록 실수요자에게는 비교하고 고를 수 있는 폭이 넓어집니다. 10년 넘게 분양권 거래를 다루다가 지금은 천안 모델하우스에서 직접 분양 상담을 하는 입장에서, 최근 1년 반 동안 천안에서 분양한 단지 9곳을 하나하나 짚어보고, 지금 이 시점에 눈여겨볼 만한 포인트까지 함께 정리했습니다. 2026년 8월 12일 기준입니다.1. 2025년 하반기, 천안 분양시장이 다시 움직였다아이파크시티 2단지 — 특별공급은 썰렁, 1순위는 반짝특별공급이란 신혼부부나 다자녀 가구처럼 조건에 맞는 사람에게 먼저 기회를 주는, 말하자면 '우선 예약석' 같은 제도입니다. 이 우선 예약석부터 채워지지 ..