상담을 하다 보면 "여긴 비규제지역이니까 나중에 팔 때 세금도 좀 적지 않을까요?"라고 물으시는 분들을 정말 많이 만납니다. 규제지역은 뭔가 불리하고 비규제지역은 유리할 거라는 생각이 워낙 자연스럽다 보니, 전매제한 기간도 세금도 다 비규제지역이 가벼울 거라 짐작하시는 거죠. 그런데 실제로 분양권을 팔 때 내야 하는 양도소득세는 지역과 상관없이 똑같이 무겁게 적용됩니다. 이 오해 때문에 세금 계획을 잘못 세웠다가 예상보다 훨씬 큰 세금을 마주하고 놀라시는 분들을 현장에서 여러 번 봤습니다. 오늘은 분양권 전매제한 규정과, 사람들이 가장 궁금해하시는 양도소득세 부분을 중심으로 처음 접하는 분도 이해할 수 있게 정리해드리겠습니다.목차분양권 전매제한이란 무엇인가요규제지역과 비규제지역, 전매제한 기간이 왜 다른..