오피스텔 분양권은 아파트 분양권과 달리 전매제한도 없고 청약통장도 안 쓰지만, 세금에서는 얘기가 완전히 달라집니다. 취득세·종부세·양도세 주택수 산입 기준을 분양팀장이 현장 사례로 정리했습니다.모델하우스에서 상담을 하다 보면 아파트 청약에 여러 번 떨어진 분들이 "그럼 오피스텔이라도 분양받아볼까요"라며 찾아오는 경우가 정말 많습니다. 그럴 때마다 제가 꼭 여쭤보는 질문이 있습니다. "오피스텔은 아파트 분양권이랑 완전히 다른 물건인 거 알고 계세요?"대부분은 "그냥 작은 아파트 아니에요?"라고 되묻습니다. 겉보기엔 비슷해 보여도 오피스텔은 법적으로 아예 다른 서류를 근거로 지어지고 팔리는 건물입니다. 그래서 전매제한이나 청약통장 사용 여부는 오히려 아파트보다 훨씬 자유롭습니다. 그런데 딱 한 가지, 세금 ..