자산불리는 비서

8월 들어 수도권 신축 아파트에서 잔금대출 선착순 마감이 잇따르고 있습니다. 정부가 신축 위주로 총량 규제 완화를 검토 중이지만 기존 아파트 매수자는 제외될 가능성이 커 형평성 논란도 큽니다. 10년 넘게 분양권 거래를 다뤄온 분양팀장이 지금 상황과 대응법을 정리했습니다.안녕하세요, 10년 넘게 분양권 거래를 다뤄오고 지금은 모델하우스에서 분양 상담을 하고 있는 분양팀장입니다. 요즘 상담 창구에서 가장 많이 듣는 질문이 바뀌었습니다. 예전에는 "프리미엄 얼마나 받을 수 있어요"였다면, 요즘은 "저 이번에 입주하는데 잔금대출 못 받으면 어떻게 되나요"입니다.분위기가 심상치 않습니다. 수원 매교역 팰루시드, 서울 디에이치방배 같은 대단지에서 은행들이 잔금대출을 선착순으로 받다가 반나절 만에 마감해버리는 일이..

대전대동2, 세종 5-1L1 등 공공분양 단지가 중도금 집단대출 은행을 못 구해 유찰됐습니다. 8·13 대책 이후 은행권 후속 조치로 숨통이 트일지, 계약자가 지금 뭘 확인해야 하는지 분양팀장이 정리했습니다.요즘 대전·세종 쪽 공공분양 계약하신 분들 문의가 부쩍 늘었습니다. "제가 계약한 단지는 중도금대출이 안 나온다는데 어떻게 되는 거냐"는 질문인데, 뉴스만 보고는 뭐가 문제인지 감이 잘 안 잡히신다는 분들이 많습니다.정확히 짚어드리면 이렇습니다. 지난 8월 17일 한국토지주택공사(LH)가 국회에 제출한 자료를 보면, 올 하반기(7~12월)에 중도금을 내야 하는 공공분양단지 19곳 중 9곳이 중도금 집단대출을 해줄 은행을 아예 구하지 못했습니다. 여기에 대전대동2 1블록과 세종 행정중심복합도시 5-1L..