자산불리는 비서

신생아특례 디딤돌대출을 받은 뒤 청약에 당첨돼 분양권을 취득하면 대출금이 회수될 수 있습니다. 소득요건과 한도부터 처분기한 3년, 실전 대응 체크리스트까지 분양팀장이 정리했습니다.요즘 모델하우스에 오시는 신혼부부, 아이 어린 부부 상담객들 중에 신생아특례 디딤돌대출로 내 집을 마련하신 분들이 정말 많습니다. 그런데 상담을 하다 보면 의외로 많은 분들이 모르고 계신 게 하나 있습니다. 바로 "그 대출을 받은 상태에서 청약에 당첨돼 분양권을 새로 취득하면, 이미 받은 대출금을 은행이 회수해 갈 수 있다"는 사실입니다.저는 분양권 거래를 20년 넘게 다뤄왔고, 지금은 미분양 아파트를 판매하는 모델하우스 현장에서 분양팀장으로 일하고 있습니다. 그러다 보니 "디딤돌대출 받아놓고 이번에 청약 넣어도 되나요?"라는 ..

특별공급 자격요건과 2026년 소득기준표, 그리고 분양권을 갖고 있으면 왜 무주택 자격에서 탈락하는지를 분양팀장이 실제 상담 사례로 정리했습니다.요즘 모델하우스에 상담을 오시는 신혼부부, 다자녀 가정 손님들이 가장 많이 여쭤보시는 게 "저희 특별공급 넣을 수 있나요?"입니다. 그런데 막상 서류를 같이 확인해보면 절반 가까이는 본인이 무주택자인 줄 알고 오셨다가, 예전에 사둔 분양권 하나 때문에 특별공급 자격 자체가 날아가는 경우를 봅니다.저는 분양권 거래 중개를 20년 넘게 해오다가 지금은 아파트 모델하우스에서 미분양 물량을 안내하는 분양팀장으로 일하고 있습니다. 그러다 보니 특별공급 상담을 하루에도 몇 건씩 받는데, 소득기준표를 몰라서 못 넣는 분보다 "분양권=무주택"으로 잘못 알고 계셔서 서류 접수 ..