자산불리는 비서

지방 준공후 미분양 아파트를 사면 취득세를 최대 50%까지 감면받고, 다주택자도 중과에서 빠질 수 있습니다. 10년 넘게 분양권·미분양 상담을 해온 분양팀장이 감면 조건과 2026년 12월 31일 마감 기한까지 실전 기준으로 정리했습니다.안녕하세요, 부동산 중개업을 20년 넘게 하다가 지금은 모델하우스에서 미분양 아파트를 판매하는 분양팀장입니다. 요즘 상담 창구에서 부쩍 많이 듣는 질문이 있습니다. "이거 미분양이라던데, 진짜 세금 깎아주는 거 맞아요?" 정확히는 맞습니다. 그런데 조건을 하나라도 놓치면 감면은커녕 일반 세율 그대로 다 내야 하는 경우가 생깁니다.올해부터 정부가 지방의 준공후 미분양 아파트를 사는 개인에게 취득세를 최대 50%까지 깎아주는 제도를 새로 만들었습니다. 취득세는 쉽게 말해 집..

서울 국평 분양가는 19억을 넘겼는데 지방은 300가구 모집에 1명이 신청하는 초양극화 청약시장. 10년차 분양팀장이 숫자로 짚어주는 지금 내 집 마련 전략.올해 청약 노리고 있다면 꼭 확인하세요, 서울과 지방 온도차 모르면 돈 날립니다서울 19억 vs 지방은 1명 신청, 2026년 8월 청약시장 초양극화안녕하세요, 현장에서 10년 넘게 분양권 거래와 청약 상담을 해온 분양팀장입니다. 요즘 모델하우스에 오시는 분들 반응이 딱 두 가지로 갈립니다. "서울 분양가가 이렇게까지 올랐어요?"라고 놀라시는 분, 그리고 "지방은 청약해도 되는 거예요?"라고 불안해하시는 분. 사실 이 두 질문은 하나의 현상에서 나옵니다. 지금 청약시장이 역대급으로 갈라지고 있거든요.최근 발표된 자료를 보면 서울 아파트 국민평형(전용..