자산불리는 비서

2026년 지방세제 개편안으로 생애최초 취득세감면이 오피스텔까지 확대되고 청년 한도가 300만원으로 늘어납니다. 다만 조건을 모르면 감면을 못 받을 수 있어, 10년 넘게 분양권·미분양 상담을 해온 분양팀장이 실전 기준으로 정리했습니다."팀장님, 이번에 생애최초로 집 사면 취득세 300만원까지 다 깎아준다면서요?"요즘 모델하우스 상담 창구에서 이 질문을 정말 많이 받습니다. 지난 8월 26일 행정안전부가 '2026년 지방세제 개편안'을 발표하면서, 생애 처음 집을 사는 사람에게 주는 취득세 감면 혜택이 크게 넓어졌기 때문입니다. 뉴스만 보면 "이제 누구나 300만원까지 감면"이라고 오해하기 딱 좋은데, 실제로 조건을 하나씩 뜯어보면 생각보다 까다롭습니다.저는 부동산 중개업을 20년 넘게 하다가 지금은 아..

행복주택 청약 자격, 나도 해당될까요? SH가 두산위브더프레스티지 등 행복주택 1,484가구 입주자를 모집합니다. 시세 60~80% 임대료에 청년·신혼부부·고령자까지 대상이 넓고, 청약 접수는 9월 9일부터입니다. 10년 넘게 부동산 상담을 해온 분양팀장이 행복주택 청약 자격 조건과 신청 방법을 정리했습니다.안녕하세요, 10년 넘게 분양권과 내 집 마련 상담을 해온 분양팀장입니다. 저희 상담 창구에는 아직 청약통장을 모으는 단계이거나, 매달 나가는 월세가 부담스러워 저렴한 임대주택을 찾으시는 청년·신혼부부분들도 정말 많이 오십니다. 그런데 막상 "행복주택 청약 자격이 어떻게 되는지 아세요?"라고 여쭤보면 "이름은 들어봤는데 저도 신청할 수 있는 건지 모르겠다"고 하시는 분이 대부분입니다.8월 28일 서울..

서울시가 8월 18일부터 청년 부동산 중개보수·이사비 지원 하반기 신청을 받습니다. 최대 40만 원, 신청 마감은 8월 31일까지입니다. 신청 대상 조건과 신청 방법을 실전 기준으로 정리했습니다.모델하우스에서 상담을 하다 보면 아직 청약이나 매수까지는 갈 길이 먼, 이제 막 독립해서 원룸이나 투룸 전월세를 구한 사회초년생 청년분들도 종종 만납니다. 며칠 전에도 한 청년분이 "이사할 때 중개수수료랑 이사비만 합쳐도 몇십만 원인데, 이거 지원받을 방법 없나요?"라고 물으셨는데, 마침 신청 시기를 놓쳐서 못 받으셨던 적이 있다며 아쉬워하셨습니다.그런데 오늘(8월 18일) 딱 그 지원사업 하반기 신청이 시작됐습니다. 서울시가 '청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업' 하반기 참여자 4,000명을 모집한다고 밝..