자산불리는 비서

청약예금·청약부금·청약저축을 주택청약종합저축으로 바꿀 수 있는 전환 기한이 2026년 9월 30일로 마감됩니다. 10년 넘게 청약·분양권 상담을 해온 분양팀장이 전환하면 뭐가 달라지는지, 마감 전 뭘 확인해야 하는지 정리했습니다.상담을 하다 보면 통장 하나 때문에 몇 년 치 가점을 그냥 날릴 뻔한 분들을 종종 만납니다. 얼마 전에도 50대 고객님 한 분이 "20년 전에 만들어둔 청약예금이 있는데, 이번에 나온 국민주택에는 왜 못 넣냐"고 물으신 적이 있습니다. 통장은 오래됐는데 정작 원하는 주택 유형에는 청약을 못 넣는, 흔하지만 억울한 상황이었습니다.이런 분들을 위해 정부가 2024년부터 옛날 청약통장을 '주택청약종합저축'으로 바꿔주는 전환 제도를 운영하고 있습니다. 원래는 2025년 9월 말까지였는데..

미분양 분양권은 재당첨제한 걱정 없이 청약통장도 그대로 두고 계약할 수 있습니다. 10년 넘게 분양권 거래를 다뤄온 현장 경험을 바탕으로, 일반 청약 분양권과 실제로 뭐가 다른지 정리했습니다.모델하우스에서 미분양 물량을 안내하다 보면 자주 듣는 말이 있습니다. "이거 미분양이라 그런지 뭔가 찜찜한데, 청약통장도 못 쓰게 되는 거 아니에요?" 아무리 설명을 드려도 "당첨"이라는 단어가 안 붙으니까 뭔가 손해 보는 느낌을 받으시는 분이 많습니다. 실제로는 정반대인 경우가 훨씬 많은데도 말이죠.얼마 전에도 한 고객님이 좋은 동·호수가 남아있는 미분양 물건을 보고 마음에 들어 하시면서도, "혹시 나중에 청약 넣을 때 불이익 생기는 거 아니냐"며 계약을 며칠 미루셨습니다. 그 사이에 다른 분이 먼저 계약해버려서 ..